PLF 2027 et LMNP : l’amortissement plafonné à 2,5 % et 7 000 € par foyer fiscal
Le projet de loi de finances pour 2027 plafonnerait l’amortissement LMNP des locaux. Ce que prévoit l’article 7, pour qui, et comment anticiper.
Lire l’article →Ressources
Comprendre pour mieux décider
Nos guides et analyses sur la structuration, l’optimisation et la transmission de votre activité et de votre patrimoine. Des explications claires, chiffrées et à jour, signées par votre expert-comptable.
Nos ressources
PLF 2027 et actualité fiscale
PLF 2027 : la fin du report des amortissements LMNP, et que faire de votre stock jusqu’en 2036
La fin du report illimité des amortissements : le stock antérieur resterait imputable jusqu’en 2036, à 50 % du bénéfice. Stratégie et cas chiffré.
Lire l’article →Meublé de tourisme et PLF 2027 : amortissement plafonné à 1,5 % et 5 000 €
Les meublés de tourisme seraient traités plus durement que la longue durée. Décryptage d’un projet non voté, chiffres et exemples à l’appui.
Lire l’article →PLF 2027 et apport-cession : la fin de la purge du 150-0 B ter en cas de donation
L’apport-cession ne permettrait plus d’effacer la plus-value d’apport par donation ou succession. Analyse pour les dirigeants et cas chiffré.
Lire l’article →Le LMNP reste-t-il gagnant après le PLF 2027 ? Meublé réel, location nue, micro-BIC
Même plafonné, le meublé reste souvent gagnant face à la location nue. Comparatif, cas chiffré et stratégie à adapter à votre situation.
Lire l’article →Déclaration et barème
Prélèvement à la source : taux personnalisé, neutre ou individualisé en 2026 ?
Taux personnalisé, individualisé ou neutre : comprendre les trois taux du prélèvement à la source en 2026 et choisir celui qui lisse au mieux votre trésorerie.
Lire l’article →Flat tax (PFU) ou barème de l’impôt : comment choisir en 2026 ?
Flat tax à 31,4 % en 2026 ou barème progressif : comment trancher selon votre tranche d’imposition. Chiffres officiels, abattement 40 % et exemple chiffré.
Lire l’article →Impôt sur le revenu : le guide pour bien déclarer
Foyer fiscal, parts, barème, prélèvement à la source, réductions et crédits : la vue d’ensemble pour comprendre et bien déclarer.
Lire l’article →Remplir sa déclaration 2042 sans se tromper
La 2042 et ses annexes, le volet social, le pré-rempli à vérifier et les erreurs fréquentes : le guide pratique.
Lire l’article →Placements et retraite
Le PER : réduire ses impôts et préparer sa retraite en 2026
Comment le Plan d’Épargne Retraite réduit votre impôt en 2026 : mécanisme de déduction, plafonds, fiscalité à la sortie et profils pour qui le PER est vraiment intéressant.
Lire l’article →Cryptomonnaies : comment déclarer vos plus-values
Fait générateur, flat tax, formulaire 2086, cases 3AN/3BN et comptes étrangers 3916-bis : tout pour déclarer juste.
Lire l’article →Transmission
Donation et transmission : anticiper la transmission de votre patrimoine en 2026
Transmettre son patrimoine en 2026 : abattement de 100 000 euros, don familial de 31 865 euros, démembrement, assurance-vie et pacte Dutreil. Le guide pour anticiper.
Lire l’article →Crédits et réductions
Crédits et réductions d’impôt : le panorama 2026
Emploi à domicile, garde d’enfant, dons, PME, EHPAD : tous les crédits et réductions d’impôt 2026, leurs plafonds et le plafonnement global, expliqués par un expert-comptable.
Lire l’article →Micro-entreprise et freelance
Voiture : société ou personnel ? Frais réels, barème kilométrique et taxes 2026
Indemnités kilométriques, amortissement plafonné selon le CO2, taxes annuelles, TVA et malus : le comparatif chiffré pour trancher.
Lire l’article →Freelance : micro-entreprise ou société, quand faut-il basculer en 2026 ?
Freelance en 2026 : jusqu’où garder la micro-entreprise, quand passer en société, et faut-il choisir l’EURL ou la SASU ? Seuils, charges, dividendes et cas chiffré.
Lire l’article →Portage salarial ou création de société : que choisir pour se lancer en freelance en 2026 ?
Portage salarial ou création de société (EURL/SASU) pour un freelance ? Protection sociale, frais, optimisation et net en poche : le comparatif 2026.
Lire l’article →Auto-entrepreneur en 2026 : plafonds, cotisations et pièges à éviter
Plafonds, taux de cotisations 2026 (BNC à 25,6 %), seuils de TVA confirmés, versement libératoire, CFE et ACRE : le guide fiable pour piloter votre micro-entreprise.
Lire l’article →La facturation du freelance : mentions obligatoires et bonnes pratiques en 2026
Mentions obligatoires, nouvelles règles 2026, facture électronique, délais de paiement et pénalités : le guide complet de la facturation du freelance.
Lire l’article →Choisir sa forme juridique
SARL ou SAS : quelle forme choisir pour son entreprise en 2026 ?
SARL ou SAS en 2026 : statut social du dirigeant, fiscalité IS, dividendes et gouvernance. Le comparatif clair pour choisir la bonne forme de société.
Lire l’article →EURL ou SASU : le comparatif chiffré pour bien choisir
TNS ou assimilé salarié, cotisations et dividendes : ce qui sépare vraiment les deux statuts, et comment trancher.
Lire l’article →Création et capital
L’ACRE en 2026 : l’exonération de cotisations pour bien démarrer son activité
ACRE 2026 : exonération de cotisations divisée par deux (50 % à 25 %), délai de demande de 60 jours, seuils PASS, durée et bénéficiaires. Le guide de votre expert-comptable.
Lire l’article →Le capital social : combien mettre, comment le libérer, apports en numéraire et en nature
Combien mettre en capital social, comment le libérer, et bien distinguer apports en numéraire et en nature : le guide pratique pour calibrer le capital de votre société.
Lire l’article →Déposer le capital et ouvrir un compte professionnel : le parcours en 2026
Dépôt du capital social, attestation, déblocage et compte professionnel : le parcours complet étape par étape, avec les seuils et délais à jour en 2026.
Lire l’article →Créer sa société pas à pas
Statuts, dépôt du capital, annonce légale et immatriculation au Guichet unique INPI : le guide opérationnel, étape par étape, avec le remplissage du formulaire détaillé.
Lire l’article →Rémunération et dividendes
Salaire ou dividendes : comment se rémunérer en tant que dirigeant en 2026 ?
Salaire ou dividendes en 2026 : IS, PFU 31,4 %, règle des 10 % en SARL, gérant TNS ou président assimilé salarié. La logique d’arbitrage pour bien se rémunérer.
Lire l’article →Le revenu brut social (réforme 2025)
La nouvelle base unique des cotisations TNS, l’abattement de 26 % et ses effets sur vos prélèvements.
Lire l’article →La case 1GB décortiquée (article 62)
Composition du brut, déductions, CSG, principe de caisse : comment se remplit la rémunération du gérant majoritaire.
Lire l’article →Cotisations, charges et gestion
Frais professionnels déductibles : le guide 2026 pour dirigeants et indépendants
Frais de repas, kilomètres, frais mixtes, TVA : barèmes 2026, règles et pièges pour déduire sans risque, que vous soyez indépendant au réel ou dirigeant.
Lire l’article →Le conjoint dans l’entreprise : collaborateur, salarié ou associé ?
Conjoint collaborateur, salarié ou associé : protection sociale, coût, fiscalité et limite des 5 ans. Comparatif 2026 pour bien choisir le statut.
Lire l’article →TVA : la franchise en base et les seuils des independants en 2026
Seuils de franchise en base de TVA 2026 confirmes par categorie : prestations de services 37 500 euros, ventes 85 000 euros. Le seuil unique a 25 000 euros est abandonne.
Lire l’article →Transmission, holding et valorisation
Apport-cession et report d’impôt (150-0 B ter) : le guide complet 2026
Report d’impôt après apport à une holding : conditions de base, événements de déchéance, obligation de réinvestissement et durcissement 2026 (70 %, 3 ans), purge au décès.
Lire l’article →Combien valent vos titres ? La méthode d’évaluation de la DGFiP 2026
Les méthodes du guide d’évaluation de la DGFiP refondu en 2026 : valeur patrimoniale, rentabilité, rendement, goodwill, pondération, décotes et cas particuliers.
Lire l’article →Choix de la structure (SEL)
Médecin remplaçant : quel statut et quelle fiscalité en 2026 ?
Statut, cotisations RSPM, micro-BNC ou déclaration contrôlée, impôt, CFE, TVA et passage en SEL : le guide fiscal complet du médecin remplaçant en 2026.
Lire l’article →Professionnel de santé : pourquoi et comment passer en société (SEL) en 2026
Passer en SEL en 2026 : IS, capitalisation, holding SPFPL, rémunération en BNC et dividendes soumis à cotisations. Le guide d’un expert-comptable pour décider au bon moment.
Lire l’article →Passer en SELARL ou SELAS : le guide complet
Rémunération imposée en BNC depuis 2024, dividendes soumis à cotisations dans les deux formes : le guide à jour pour choisir et passer en société.
Lire l’article →Holding et optimisation
La SPFPL : la holding des professions libérales (médecins, avocats)
La SPFPL est la seule holding autorisée au-dessus d’une SEL. Régime mère-fille, rachat à crédit, transmission : son fonctionnement et ses limites en 2026.
Lire l’article →Actions de préférence et holding au-dessus de la SEL
Dissocier contrôle et dividendes pour faire travailler votre trésorerie : le montage expliqué et ses limites.
Lire l’article →Patientèle et installation
S’installer en libéral (infirmier IDEL, kinésithérapeute) : les étapes et le bon statut
Infirmier ou kiné qui s’installe en libéral en 2026 : étapes, régime social PAMC/CARPIMKO, micro-BNC ou réel, choix EI ou SEL, cotisations et fiscalité.
Lire l’article →Rachat de patientèle : le guide complet
Valorisation du fonds, financement et économie d’impôt : tout ce qu’il faut savoir avant de reprendre une patientèle.
Lire l’article →LMNP et location meublée
Sous-location meublée (Airbnb) : comment la déclarer aux impôts en 2026 ?
Sous-location Airbnb en 2026 : BIC, seuil de 15 000 euros, micro ou réel, charges déductibles, SIRET, TVA et seuil social. Le guide complet pour bien déclarer.
Lire l’article →Investir en LMNP étape par étape : le guide du débutant 2026
Le guide LMNP 2026 du débutant : statut, micro-BIC ou réel, amortissement, formalités et fiscalité de revente après la réforme 2025, par un expert-comptable.
Lire l’article →LMNP en 2026 : régime réel ou micro-BIC ? Le guide pour bien choisir
LMNP 2026 : micro-BIC ou régime réel ? Abattement, amortissement, réintégration dans la plus-value (réforme 2025) et cas chiffré pour bien choisir.
Lire l’article →LMNP : quelles cases remplir sur votre déclaration
LMNP ou LMP, micro-BIC ou réel, et le détail des cases à reporter sur la 2042-C-PRO.
Lire l’article →Location nue et revenus fonciers
Déficit foncier ou LMNP : quel régime pour votre investissement locatif en 2026 ?
Déficit foncier (location nue) ou LMNP (meublé) ? Travaux déductibles vs amortissement, effet sur le revenu global, cas chiffré : le comparatif 2026.
Lire l’article →Revenus fonciers (location nue) : micro-foncier ou régime réel en 2026 ?
Location nue en 2026 : micro-foncier (abattement 30 %, plafond 15 000 euros) ou régime réel et déficit foncier ? La règle des 30 % pour trancher, chiffres officiels.
Lire l’article →DPE et passoires thermiques : ce que les bailleurs doivent savoir en 2026
Interdiction de louer, gel des loyers, audit à la vente, réforme des petites surfaces : l’état du droit 2026 sur le DPE pour les bailleurs, sans approximation.
Lire l’article →Immobilier et IR : fonciers, LMNP, déficit foncier
Location nue ou meublée, micro ou réel, amortissement et déficit foncier : les grands arbitrages de l’investisseur.
Lire l’article →SCI et sociétés immobilières
Acheter sa résidence principale via une SCI : bonne ou fausse bonne idée ?
SCI et résidence principale : exonération de plus-value, transmission, IFI, droits de mutation 2026. Ce qui marche vraiment et ce qui se retourne contre vous.
Lire l’article →LMNP ou SCI à l’IS : quelle structure pour investir dans l’immobilier en 2026 ?
LMNP ou SCI à l’IS pour investir dans l’immobilier locatif ? Amortissement, fiscalité des loyers, plus-value à la revente et transmission : le comparatif 2026.
Lire l’article →Acheter un bien à plusieurs : SCI ou indivision ?
SCI ou indivision pour acheter à plusieurs ? Gouvernance, fiscalité des loyers et de la revente, transmission : le comparatif clair et chiffré, à jour 2026.
Lire l’article →SCI familiale : investir et transmettre son patrimoine immobilier en 2026
SCI familiale en 2026 : éviter l’indivision, gérer à plusieurs et transmettre son immobilier grâce à la donation de parts et au démembrement. Le guide complet.
Lire l’article →SCI à l’IR ou à l’IS : comment choisir avant d’investir
Transparence et abattements à l’IR, amortissement à l’IS mais plus-value lourde à la revente : le bon régime selon votre horizon.
Lire l’article →Plus-value et transmission
Investir en nue-propriété : le mécanisme et la fiscalité en 2026
Décote à l’achat, aucun loyer ni IFI, reconstitution gratuite de la pleine propriété : comprendre le mécanisme et la fiscalité de la nue-propriété en 2026.
Lire l’article →Le démembrement de propriété : usufruit et nue-propriété expliqués
Usufruit, nue-propriété, donation avec réserve d’usufruit, barème de l’article 669 du CGI : comment le démembrement réduit les droits de transmission en 2026.
Lire l’article →Plus-value immobilière des particuliers : calcul, abattements et exonérations en 2026
Plus-value immobiliere des particuliers en 2026 : calcul de la base, taux de 36,2 pour cent, abattements pour duree de detention, surtaxe et cas d’exoneration.
Lire l’article →Défiscalisation et dispositifs
Le dispositif Girardin : défiscaliser outre-mer
Le one-shot, l’industriel, le logement social et la résidence principale, avec les risques à mesurer avant de souscrire.
Lire l’article →Financer son projet et convaincre la banque
Business plan : la méthode complète pour convaincre
Structure, prévisionnel, hypothèses réalistes et erreurs à éviter : la méthode complète pour bâtir un business plan qui convainc banquiers et investisseurs.
Lire l’article →Obtenir un crédit professionnel : préparer un dossier bancaire solide en 2026
Pièces à réunir, ratios que la banque analyse, garanties, apport et négociation : le guide complet pour préparer un dossier de crédit professionnel en 2026.
Lire l’article →Le prévisionnel financier expliqué : compte de résultat, bilan et plan de trésorerie
Compte de résultat, bilan et plan de trésorerie prévisionnels : comprendre les trois tableaux clés d’un prévisionnel financier et comment ils s’articulent.
Lire l’article →Financer sa création sans apport : prêt d’honneur, love money, Bpifrance et aides
Prêt d’honneur, love money, garanties Bpifrance et aides : les solutions concrètes pour financer la création de son entreprise avec peu ou pas d’apport.
Lire l’article →Emprunt, crédit-bail ou location financière : comment financer un investissement professionnel
Emprunt, crédit-bail ou location : comparer les modes de financement d’un investissement professionnel selon coût, fiscalité, trésorerie et propriété.
Lire l’article →Créer et immatriculer sa société
EURL ou SASU : le comparatif complet pour entreprendre seul
EURL ou SASU pour votre projet solo ? Statut social, fiscalité, dividendes : le comparatif complet 2026 pour choisir la bonne structure.
Lire l’article →Rédiger les statuts de sa société : les clauses qui comptent vraiment
Objet social, gérance, agrément, compte courant : les clauses des statuts qui protègent vraiment. Guide 2026 pour ne rien laisser au hasard.
Lire l’article →Domicilier son entreprise : siège social et options
Domicile, pépinière, société de domiciliation : où fixer le siège social de sa société ? Avantages, coûts et conséquences en 2026.
Lire l’article →Passer de l’auto-entreprise à la société : quand et comment franchir le cap
Plafonds atteints, besoin de déduire vos charges, projet qui grandit : quand quitter la micro pour une société ? Le guide complet 2026.
Lire l’article →Immatriculer sa société en 2026 : le guichet unique INPI pas à pas
Toutes les démarches d’immatriculation passent par le guichet unique INPI. Étapes, pièces à fournir et délais : le guide pas à pas 2026.
Lire l’article →Embaucher et gérer ses salariés
Épargne salariale et partage de la valeur en TPE : PEE, intéressement et PPV 2026
PEE, intéressement, PPV et PERECO : plafonds, régime social et fiscal, et la nouvelle obligation de partage de la valeur pour les 11 à 49 salariés.
Lire l’article →Première embauche : le guide complet des démarches et obligations de l’employeur
Embaucher pour la première fois : DPAE, contrat, mutuelle, médecine du travail, registre du personnel et paie. Le guide complet des obligations 2026.
Lire l’article →Combien coûte réellement un salarié : du salaire brut au coût total employeur
Du salaire net au coût total employeur : décryptage du brut, des charges patronales et des frais annexes pour budgéter juste une embauche en 2026.
Lire l’article →CDI, CDD, apprentissage, alternance : choisir le bon contrat selon la situation
CDI, CDD, apprentissage, professionnalisation, intérim : comparatif des contrats de travail 2026 pour choisir la bonne formule selon votre besoin réel.
Lire l’article →Les aides à l’embauche 2026 : apprentissage, alternance, zones aidées
Panorama 2026 des aides à l’embauche : apprentissage, alternance, allègements de charges, zones aidées et publics prioritaires. Ce qu’il faut vérifier avant de recruter.
Lire l’article →Rompre un contrat de travail : rupture conventionnelle, licenciement, démission
Rupture conventionnelle, licenciement, démission : modes de rupture du contrat de travail 2026, procédures, indemnités et pièges à éviter côté employeur.
Lire l’article →Piloter sa gestion au quotidien
Facturation électronique : le calendrier 2026-2027 et comment s’y préparer
Réception au 1er septembre 2026, émission par taille d’entreprise : calendrier, PDP, formats et nouvelles mentions pour être prêt à temps.
Lire l’article →Contrôle URSSAF ou fiscal : comment s’y préparer sereinement
Types de contrôle, déroulement, droits, prescription, majorations et droit à l’erreur : la méthode pour aborder un contrôle sans stress.
Lire l’article →Gérer sa trésorerie : anticiper pour ne jamais être à court
Plan de trésorerie, BFR, prévisions : la méthode complète pour piloter votre cash et ne plus jamais craindre la fin de mois en 2026.
Lire l’article →Relancer et recouvrer ses impayés : la méthode qui préserve la relation client
Relances, délais de paiement légaux, pénalités et indemnité de 40 € : la méthode graduée pour recouvrer vos impayés sans jamais casser la relation client.
Lire l’article →Le tableau de bord de gestion : les indicateurs à suivre chaque mois
Chiffre d’affaires, marge, trésorerie, point mort : les indicateurs clés à suivre chaque mois pour piloter votre entreprise avec méthode et sérénité en 2026.
Lire l’article →Notes de frais et frais professionnels : ce qui est déductible, ce qui ne l’est pas
Repas, déplacements, véhicule, cadeaux, TVA, télétravail : le guide 2026 complet des frais professionnels réellement déductibles et des pièges à éviter.
Lire l’article →Comptabilité d’engagement ou de trésorerie : tout comprendre pour bien choisir
Engagement ou trésorerie : les deux méthodes comptables expliquées simplement, avec leurs règles 2026 selon votre régime, vos revenus et votre activité.
Lire l’article →Immobiliser un logiciel : ce que permet le PCG et le lien avec le CIR
Solutions informatiques (PCG art. 611), activation, amortissement et Crédit d’impôt recherche : quand et comment immobiliser un logiciel, avec les textes officiels à l’appui.
Lire l’article →Développer et transmettre son entreprise
Crédit d’impôt recherche (CIR) et innovation (CII) : mode d’emploi 2026
Taux, assiette, plafonds et bonnes pratiques pour sécuriser votre CIR et votre CII après la réforme, et les articuler avec le statut JEI.
Lire l’article →Ouvrir un second établissement : ce qui change juridiquement, socialement et fiscalement
Ouvrir un second établissement modifie vos obligations juridiques, sociales et fiscales. Voici la méthode pour sécuriser cette étape de croissance.
Lire l’article →S’associer : pacte d’associés et répartition du capital, les règles du jeu
S’associer bien, c’est écrire les règles avant le conflit. Répartition du capital, pacte d’associés, sorties : le mode d’emploi pour s’associer sereinement.
Lire l’article →Salaire ou dividendes : le bon arbitrage pour se rémunérer en dirigeant
Salaire ou dividendes ? L’arbitrage dépend de votre statut, de vos droits sociaux et de la fiscalité. Le guide 2026 pour vous rémunérer intelligemment.
Lire l’article →Transmettre ou céder son entreprise : anticiper la sortie (cession de titres, de fonds, donation)
Céder ou transmettre son entreprise se prépare des années à l’avance. Cession de titres, de fonds, donation : le guide 2026 pour anticiper votre sortie.
Lire l’article →Passer le cap de la croissance : recruter, structurer, déléguer sans se disperser
Grandir sans se disperser : recruter au bon moment, structurer sans s’alourdir, déléguer sans perdre le contrôle. Le guide 2026 pour piloter la croissance.
Lire l’article →Fiscalité et social outre-mer
Abattement d’impôt outre-mer : 30 %, 40 % et le plafond que tout le monde oublie
Pourquoi la réduction est plafonnée, à quel seuil elle bascule, et ce que ça change à votre stratégie.
Lire l’article →Guyane ou Antilles : 1 600 euros d’écart, et ce que ça change
L’écart réel entre les deux régimes, et pourquoi la vraie différence se joue sur la TVA.
Lire l’article →Votre PER rapporte-t-il 60 % ou 100 % outre-mer ?
Sous le plafond, la déduction est amputée de 40 %. Démonstration chiffrée.
Lire l’article →TVA outre-mer : pourquoi la Guyane n’est pas concernée
Non applicable, exonéré : la nuance que même des conseillers confondent.
Lire l’article →LODEOM : ce qu’elle exonère vraiment
C’est une exonération patronale : sans salarié, elle ne vous concerne pas.
Lire l’article →Zones franches d’activité : 50 %, 80 %, et qui en est exclu
Jusqu’à 80 % du bénéfice exonéré, mais les activités libérales en sont écartées.
Lire l’article →CGSS : votre Urssaf outre-mer
Le piège de trésorerie de la troisième année, et comment l’éviter.
Lire l’article →Passer en SEL depuis l’outre-mer : ce que le plafond change
Pourquoi l’abattement plafonné rend la société plus intéressante, pas moins.
Lire l’article →Professionnels de santé outre-mer : notre accompagnement
Abattement, TVA, CGSS, SEL : notre page dédiée aux soignants ultramarins.
Lire l’article →Expert-comptable pour médecin en Guyane
Pourquoi votre avantage fiscal est figé, et ce que ça implique.
Lire l’article →Médecin secteur 1 ou 2 outre-mer : un choix qui interagit avec l’abattement
Pourquoi l’abattement plafonné ne compense rien, et où se joue vraiment l’arbitrage.
Lire l’article →Investir dans l’immobilier outre-mer : défiscalisation, prudence et vrai calcul
Un placement ne devient jamais bon parce qu’il est défiscalisant. La méthode avant les dispositifs.
Lire l’article →LMNP outre-mer : ce qui diffère (et ce qui ne change pas)
Le régime est identique ; les différences sont ailleurs, notamment sur la TVA en Guyane.
Lire l’article →Préparer sa retraite quand on exerce en libéral outre-mer
Caisses nationales, taux de remplacement, et effet du plafond sur votre effort d’épargne.
Lire l’article →Le vrai calcul de votre revenu net outre-mer
Au-delà de l’abattement : les quatre paramètres à additionner correctement.
Lire l’article →Remplaçant ou jeune installé outre-mer : statut, fiscalité et le bon réflexe
Le moment de la carrière où l’avantage ultramarin est le plus vivant.
Lire l’article →Employer du personnel outre-mer : le coût réel n’est pas celui de la métropole
Cette fois la LODEOM vous concerne : elle change le seuil de rentabilité d’un poste.
Lire l’article →Octroi de mer : la taxe ultramarine qui renchérit vos investissements
La taxe sans équivalent en métropole, à intégrer dans votre prévisionnel.
Lire l’article →Prévoyance du libéral outre-mer : ce que vos régimes ne couvrent pas
Le risque le plus sous-estimé du libéral, et comment calibrer sa couverture.
Lire l’article →France-Maroc et MRE
Louer un bien au Maroc : abattement 40 %, retenue à la source ou option à 20 % ?
Le choix fiscal ouvert depuis 2025, et comment arbitrer.
Lire l’article →Vendre un bien au Maroc : 20 %, mais au minimum 3 % du prix, même à perte
La règle contre-intuitive qui surprend les propriétaires, et l’avis préalable qui sauve.
Lire l’article →Résidence fiscale France-Maroc : les critères qui décident
Un seul critère suffit à vous rattacher à la France. Lesquels, et dans quel ordre.
Lire l’article →Acheter au Maroc : droits d’enregistrement et taxes locales
4 % ou 3 %, taxe d’habitation : ce qu’il faut budgéter, entrée comme sortie.
Lire l’article →France-Maroc : résidence, MRE et investissement
Notre page dédiée à la double attache France-Maroc.
Lire l’article →Votre bien au Maroc est imposé au Maroc : que déclarer en France ?
Imposable au Maroc ne veut pas dire invisible en France. La nuance qui évite un redressement.
Lire l’article →Vos comptes au Maroc : l’oubli déclaratif à 1 500 euros par compte
L’obligation la plus oubliée, la moins coûteuse à respecter.
Lire l’article →La convention fiscale France-Maroc de 1970 expliquée simplement
À quoi elle sert, ce qu’elle départage, et ce qu’elle ne fait pas.
Lire l’article →Médecin d’origine marocaine : les questions qui reviennent le plus souvent
Résidence, bien de famille, comptes, retour au pays : les réponses de fond.
Lire l’article →Partir vivre au Maroc : ce qui bascule fiscalement, et quand
Le calendrier de vos opérations change leur coût. À préparer deux ans avant.
Lire l’article →MRE et double attache : la check-list pour ne rien oublier
Les six points que nous vérifions systématiquement sur un dossier franco-marocain.
Lire l’article →Retraite et cotisations par caisse
CARMF : cotisations et retraite du médecin libéral
Régime de base, complémentaire et ASV, prise en charge CPAM et régularisation décalée : le guide CARMF 2026 des médecins.
Lire l’article →CNBF : cotisations et retraite de l’avocat
Retraite de base, classes de cotisation, droits de plaidoirie et prévoyance : le guide CNBF 2026 de l’avocat.
Lire l’article →CARCDSF : la retraite du chirurgien-dentiste et de la sage-femme
Régime de base, complémentaire, PCV et ASV, prévoyance : le barème CARCDSF 2026 expliqué pas à pas.
Lire l’article →CARPIMKO : cotisations et retraite des auxiliaires médicaux
Kinés, IDEL, orthophonistes, orthoptistes, podologues : taux, assiettes et forfaits CARPIMKO 2026, complémentaire et ASV.
Lire l’article →Société d’exercice, fiscalité et transmission
SEL : la rémunération de l’associé imposée en BNC
La réforme qui change tout depuis 2024 : rémunération technique en BNC, ventilation avec la gérance, 2035 et arbitrage 2026.
Lire l’article →Pharmacien : SEL, SPFPL et rachat d’officine
Structures d’exercice, holding SPFPL, achat de parts ou de fonds, fiscalité et retraite CAVP : le guide 2026 du titulaire.
Lire l’article →Vétérinaire : exercer en société et céder sa clientèle
SEL, choix IR ou IS, holding, valorisation et cession de clientèle, fiscalité de la plus-value, retraite CARPV : le guide 2026.
Lire l’article →Statut, installation et revenus
Le contrat de collaboration libérale
Statut, redevance, fiscalité, TVA, cotisations et surtout le risque de requalification en contrat de travail : le guide 2026.
Lire l’article →Aides à l’installation en zone sous-dense
Zonage ZIP et ZAC, contrats conventionnels et exonérations fiscales pour médecins, kinés et infirmiers : montants 2026.
Lire l’article →Médecin secteur 1, secteur 2 et OPTAM
Conventionnement, dépassements, cotisations prises en charge par l’Assurance maladie et arbitrage sur le revenu net en 2026.
Lire l’article →Des modèles de statuts à compléter, conformes aux modèles du cabinet, en libre accès. À adapter à votre situation ; nous restons à votre disposition pour la rédaction définitive et l’immatriculation.
Modèle de statuts – EURL
Entreprise unipersonnelle à responsabilité limitée (à l’IR ou à l’IS).
Télécharger (.docx) ↓Modèle de statuts – SELARL holding (parts B)
SELARL avec parts catégorielles, pour un montage en holding.
Télécharger (.docx) ↓Location meublée (LMNP)
Comprendre la location meublée : régimes réel et micro, amortissement et fiscalité. Support de présentation client.
Consulter (PDF)Passage en société
Pourquoi et comment passer son activité en société : enjeux, étapes et points de vigilance.
Consulter (PDF)Pacte Dutreuil
Transmettre son entreprise en bénéficiant de l’exonération Dutreuil : principes et conditions clés.
Consulter (PDF)Immobiliser un développement informatique
Le guide complet du cabinet : arbre de décision, six critères d’activation, comptes et amortissement. Un classeur de travail pour qualifier un projet — ou tout un portefeuille — face à un contrôle.
Télécharger (.xlsx) ↓Version interactive en ligne
Vous préférez une réponse guidée ? Le simulateur reprend la même méthode, question par question, et trace le plan d’amortissement de votre projet.
Ouvrir le simulateur →Générateur de business plan
BÊTADéposez vos dernières liasses fiscales (1 à 3 exercices, format PDF). Notre outil les lit automatiquement et construit un prévisionnel sur 3 ans au format Ascencia : compte de résultat, plan de trésorerie, ratios clés, graphiques et analyse adaptée à votre structure (société, SCI, holding, profession libérale). Vous recevez un PDF complet, immédiatement.
1. Vos liasses fiscales
Liasse IS (2065 / 2033), liasse BNC (2035) ou plaquette de comptes annuels. Jusqu’à 3 fichiers PDF (15 Mo max chacun). Vos documents servent uniquement à générer le prévisionnel et ne sont pas conservés.
2. Votre entreprise
3. Affiner les hypothèses (facultatif)
Besoin d’une revue, d’une lettre de mission et d’un accompagnement par le cabinet ?
Prendre rendez-vous
Version bêta. Le prévisionnel est généré automatiquement à partir des chiffres lus dans vos liasses et d’hypothèses simples : il constitue un PROJET indicatif, non vérifié, sans valeur d’engagement du cabinet Ascencia. Les fichiers déposés sont traités le temps de la génération puis supprimés (aucune conservation).
Une question sur votre situation ?
Un premier rendez-vous pour en parler, sans engagement.
Prendre rendez-vous